Kernsanierte Erdgeschoßwohnung mit Altbauflair in Bremen Vegesack

28757 Bremen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Suchen Sie das Besondere? Dann kann dieses Immobilienangebot Ihren Traum wahr werden lassen!

Diese wunderschöne Erdgeschoßwohnung bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohngefühl.

Denn das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1827 erbaut und im Jahre 2005 / 2006 absolut kern-saniert.

Beispiele der Sanierungsmaßnahmen:

•die Außenfassade wurde isoliert
•das Dach wurden gedämmt und parallel neu gedeckt
•die Elektrik wurde erneuert
•die gesamte Haustechnik wurde erneuert
•die Heizungsanlage wurde Ende 2015 erneuert
•Terrassen sowie Eingangsbereich neu gepflastert
•Bäder sprich Duschbad und Gäste-WC wurden hochwertig saniert

Die Architektur überzeugt durch gelungene Verbindung zwischen Historie und Moderne, denn besonders hervorzuheben sind die Helligkeit und die Deckenhöhe von 3,20 m.

Durch die geschmackvollen Farbgestaltungen sowie Pflege des jetzigen Eigentümers können Sie so einziehen und sich wohlfühlen!

Die 3 Zimmer-Einheit mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² inkl. Terrasse lässt sich auch ohne weiteres in eine 4 Zimmer Wohnung umgestalten.

Aus der Teilungserklärung ergibt sich hier ein Sondernutzungsrecht für die eigene, pflegeleichte Terrasse, von welcher Sie vom Wohnzimmer Zugang haben.

Eine moderne Einbauküche sowie Möbel der Sanitärbereiche sind im Kaufpreis enthalten.

Zu dieser besonderen Erdgeschoßwohnung gehören ein PKW-Stellplatz und anteilig ein Kellerraum.

Das Hausgeld beträgt nur € 170,-!

Ausstattung

•Kernsaniert
•Hochwertiges Duschbad mit Fußbodenheizung
•Aus 2014 komplette Malerarbeiten inkl. Stuckleisten
•3,20 m Raumhöhe
•Eigene Terrasse
•PKW-Stellplatz
•Einheitlicher Fußbodenbelag aus Maro-Laminat

Sonstige Informationen

Lassen Sie sich die Chance auf diese tolle Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Finanzierungsberatung bieten wir auch gerne an. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung!

COURTAGE FÜR KÄUFER
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung an JAKOB IMMOBILIEN – Inh. Albert Jakob fällig.

Lage

Vegesack befindet sich im Norden von Bremen. Durch die Nähe des Zentrums in Vegesack sind alle Dinge zum täglichen Bedarf wie auch Schulen fußläufig zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.