Perfektes Ein- Zweifamilienhaus in Brinkum zu verkaufen!

28816 Stuhr / Brinkum, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    50
  • Objekttypen
  • Adresse
    28816 Stuhr / Brinkum
  • Wohnfläche ca.
    183 m²
  • Grund­stück ca.
    523 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    445.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.10.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    112.50 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    112.50 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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Ein ideales Einfamilienhaus für die Familie mit ausreichend Platz, dieses Immobilienangebot erfüllt Ihre Kriterien!

Das im Jahre 2001 massiv errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, beliebten Lage in Stuhr Brinkum.

Die Liegenschaft könnte für eine Familie mit Kindern kaum besser sein, zumal sich gegenüber dieser Immobilie ein Kinderspielplatz befindet.

Die Grundstücksgröße beläuft sich auf überschaubare 523 m². Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 183 m², diese erstrecken sich über 7 Zimmer.

Im Erdgeschoß befinden sich 2 Wohnzimmer, einer dieser wurde mit einer Größe von ca. 40 m² als Wohn-Essbereich konzipiert. Der 2. Wohnbereich mit ca. 13 m² kann variabel genutzt werden, momentan wird dieser als Schlafzimmer genutzt. Von diesem Tageszimmer gelangt man auf die schöne Terrasse.

Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoß die Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC mit integrierter Dusche.

Im Obergeschoß befinden sich 4 Schlafzimmer, das vorgesehene Elternzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon.

Ein Vollbadezimmer sowie ein Bügelzimmer mit Waschmaschinen-Anschluss befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Durch dieses sogenannte Bügelzimmer gelangt man Anhang einer fest integrierten Treppe in den Dachboden. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Fußböden der Immobilie sind überwiegend mit Granit ausgestattet. In den Schlafräumen ist Laminat ausgelegt.

Das komplette Erdgeschoß sowie im Obergeschoß der Flur, das Vollbadezimmer und das Wäsche- bzw. Bügelzimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

In den Schlafräumen wurde bewusst darauf verzichtet bzw. Körperheizungen angebracht.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage mit elektrischen Rolltor.

Lage

Der beliebte Ortsteil Brinkum der Gemeinde Stuhr bietet eine klasse Infrastruktur und befindet sich südlich von Bremen. Die Liegenschaft ist ruhig gelegen, dennoch sind alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen & KITAS fußläufig zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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