SOEBEN VERKAUFT! Neuwertiges, exklusives niedrig-energie-Haus in Oldenburg!

26125 Oldenburg (Oldenburg) / Ofenerdiek, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    52
  • Objekttypen
  • Adresse
    26125 Oldenburg (Oldenburg) / Ofenerdiek
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    475 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    Neuwertig
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    370.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.01.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    47.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    47.00 kWh/(m²·a)
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

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Das ist Ihre Chance, denn hier bieten wir Ihnen ab sofort ein neuwertiges, exklusives Einfamilienhaus aus dem Jahre Ende 2013 zum Kauf an.

Sie brauchen sich nicht weiter hoffnungslos nach Grundstücken umschauen, welche in der heutigen Zeit ohnehin schwierig zu bezahlen sind.

Hier können Sie so einziehen und sich gleich wohlfühlen!

Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in einer Sackgasse auf einer überschaubaren Liegenschaft mit einer Grundstücksgröße von 475 m² in Oldenburg Ofenerdiek.

Das massive Niedrigenergiehaus verfügt über eine reine Wohnfläche von 120 m², verteilt auf 4,5 Zimmer.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Flur, eine Küche (Einbauküche im Preis enthalten), ein G-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein schöner Wohn-Essbereich.

Im Dachgeschoß finden Sie das Voll-Badezimmer, 2 Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer verbunden mit einem kleinen Kleidungszimmer vor.

Die Sanitärbereiche wurden sehr geschmackvoll bzw. hochwertig angelegt.

Im Erdgeschoss ist der Fußboden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fußböden in den gesamten Wohnräumen wurden mit einheitlichen Vinylboden ausgelegt.

Die Immobilie ist des Weiteren mit manuellen Rollläden ausgestattet.

Als Highlights sind hier besonders hervorzuheben die teilweise mit Farb-Spachteltechnik veredelten Wände sowie die aufwendige Deckenkonstruktion im Flur und im Wohn-Essbereich mit venezianischer Spachteltechnik inkl. indirekter Beleuchtung.

Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen Carport und einen weiteren PKW-Stellplatz.

Lage

Die Immobilie befindet sich im schönen Oldenburg, genauer gesagt im beliebten Stadtteil Ofenerdiek. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die wunderschöne Innenstadt ist nur ca. 5 km entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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