SOEBEN VERKAUFT!Moderne Stadtvilla in Bremen Oberneuland zu verkaufen!

28355 Bremen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    41
  • Objekttypen
  • Adresse
    28355 Bremen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    178 m²
  • Grund­stück ca.
    628 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    Modernisiert
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    650.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.01.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    87.90 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    87.90 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine tadellose, traumhafte Stadtvilla auf einem übersichtlichen Hinter-Grundstück zum Kauf an.

Die Immobilie aus dem Jahre 2006 verfügt über eine Wohnfläche von 178 m². Die Aufteilung dieser Immobilie ist besonders hervorzuheben.

Im Erdgeschoß, welches im Jahre 2016 komplett neu gestaltet bzw. modernisiert wurde, befinden sich ein Arbeitszimmer, ein G-WC, ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein offen gestalteter Wohn- Essbereich.

Die schöne Einbauküche ist nur zum Teil vom Wohnzimmer getrennt und somit sehr kreativ angebracht.

Ein Highlight ist der im Jahre 2016 angebrachte Wintergarten mit hochwertiger Beschattungsanlage. Dieser wurde ebenso offen gestaltet und gewährleistet somit eine traumhafte Atmosphäre im Wohnbereich, welcher durch die Südausrichtung total lichtdurchflutet ist.

Der im Wohnzimmer moderne, wassergeführte Kamin rundet das Wohlbefinden ab und unterstützt zudem die Heizung bzw. die Warmwassererzeugung.

Ebenso wurde im Zuge dessen der gesamte Fußboden im Erdgeschoss mit hochwertigen Granit ausgestattet sowie das G-WC saniert.
Im Obergeschoß befinden sich 4 Schlafzimmer.

Das Elternschlafzimmer verfügt zudem über einen separaten Ankleidezimmer sowie einem eigenen Zugang zum Master-Voll-Badezimmer.

Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss ein weiteres Dusch-Badezimmer für die Kinder.

Die Immobilie ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem befindet auf dem Dach der Immobilie eine 10 m² große Solaranlage, die ebenso die Heizung bzw. Warmwassererzeugung unterstützt.

Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und nehmen Sie per E-Mail Anfrage Kontakt zu uns auf!

Lage

Das schöne Oberneuland ist einer der bevorzugten Lagen in Bremen. Vom Standpunkt der Immobilie sind Grundschulen, eine weiterführende Schule sowie Kindergärten auf kurzem Weg erreichbar.

Der beliebte Rhododendron-Park ist nur in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Stadtzentrum Bremen ist nur 8,5 km entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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