Traumhafter Bungalow mit exklusiven Indoor-Pool!

26219 Bösel, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    58
  • Objekttypen
  • Adresse
    26219 Bösel
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    270 m²
  • Grund­stück ca.
    644 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas, Solar
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    Neuwertig
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    459.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Swimmingpool
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    31.12.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Endenergie­bedarf
    49,60 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf
49,60 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit dem Baujahr 2004 und 270 m² Wohnfläche bieten wir Ihnen ein modernes und großzügiges Wohnerlebnis für die mittelgroße Familie.

Dieser wunderschöne Bungalow besticht durch seine individuelle Raumaufteilung und seine hochwertig verbauten Extras.

Die Immobilie verfügt über 4-5 Zimmer, sie hat ein sehr schönes Bad inklusive großer Badewanne, einen Doppel-Waschtisch und separat eine außergewöhnliche Indoor-Pool Anlage mit Gegenstrom. Ein Gäste WC ist auch vorhanden.

Im Erdgeschoss sind 2 Schlafzimmer vorgesehen, der große ausgebaute Dachboden mit fester Treppe lässt sich mit wenig Mitteln in 2 weitere Zimmer aufteilen, sodass diese Immobilie gemäß den Eckdaten über eine Kapazität von 4 Schlafzimmern verfügt!

Das Grundstück hat 644 m² und ist pflegeleicht und überschaubar, es lädt auf der Terrasse zum verweilen ein. Ein Stellplatz für das Auto und eine Garage sind ebenfalls vorhanden.

Bei der Erstellung der Immobilie wurde auf die energetische Bauweise viel Wert gelegt, welche mit guten Verbrauchswerten zu Buche schlägt. Es gibt eine Solaranlage die den Verbrauch auf 49,6 kWh/m² senkt.

Die Heizung ist Gas-betrieben und die Räume werden durch Heizkörper mit wärme versorgt. im gesamten Haus sind zweifach-verglaste Sicherheitsfenster verbaut.

Die Böden sind mit geschmackvollen Fliesen ausgelegt.

Die Immobilie ist in einem gepflegten und neuwertigen Zustand.

Die schöne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Sonstige Informationen

COURTAGE FÜR KÄUFER
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung an ALBERT JAKOB IMMOBILIEN – Inh. Albert Jakob fällig.

Lage

Bösel im Kreis Cloppenburg liegt zwischen Oldenburg und Cloppenburg, beide Städte sind gut in 20-25 min. per Auto erreichbar, auch das schöne Bad Zwischenahn ist nur 27 km entfernt.
Die Immobilie befindet sich in Bösel-Petersdorf in ruhiger Lage, Schulen und Kitas sind ca. 600 m entfernt. Gute Einkaufsmöglichkeiten gib es entweder in Bösel direkt oder im 5 km entfernten Garrel. Ärzte sind auch in Bösel zu finden.
Der Tier- u. Freizeitpark Thüle und das Erholungsgebiet Thüsfelder Stausee sind 10-15 min. mit dem Auto entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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